Генеральный подряд
ответственность и опыт
Строительные работы
разные уровни сложности

Генеральный подряд

Генподряд — это руководство всеми процессами, происходящими на строительной площадке, сосредоточенное в одних руках. Группа компаний «СтройУниверсал» берет на себя управление строительством, налаживание бесперебойной и безостановочной работы. Чтобы уложиться в сроки, установленные заказчиком строительства, следит за тем, чтобы профильные специалисты и сторонние работники были вовремя приглашены на строительную площадку и приступали к выполнению своей задачи, непосредственно сменяя друг друга, обеспечиваем успешное и эффективное взаимодействие бригад и профильных специалистов на строительной площадке.

Группа компаний «СтройУниверсал» берет на себя все риски и несет максимальную ответственность за результаты и качество исполнения работ, а так же риски связанные с договорами субподряда и качеством выполнения работ, порученных субподрядчику. В функции генподрядчика также входит обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ, охрана труда и окружающей среды.

Наша компания, выступая как генподрядчик, выполняет следующие функции:

  • Подготовка строительной площадки к запланированным строительным работам: очистка и ограждение территории, обеспечение надлежащих условий быта и культуры строительства, временные коммуникации и связь для строительных нужд.
  • Решение кадровых вопросов, набор необходимого персонала для организации функционирования и безопасности строительства, и другие услуги генподряда.
  • Достижение договоренностей и заключение договоров о сотрудничестве с лучшими субподрядными организациями по факту проведенного тендера на необходимые услуги.
  • Координация действий субподрядных организаций и выполняемых ими работ на строительной площадке.
  • Организация закупки, транспортировки на объект и хранения строительных материалов.
  • Снабжение субподрядчиков необходимыми для работ механизмами, оборудованием, материальными ресурсами, предоставление строительного оборудования в аренду.
  • Полный финансовый менеджмент строительного процесса в рамках утвержденной заказчиком сметы. По результатам предварительного анализа — оптимизация финансовой части.
  • Многоступенчатый контроль за бюджетом, сроками строительства исполнителей и соблюдением стандартов качества в работе.
  • Взаимодействие со службой технического надзора и органами государственного контроля строительства.
  • Осуществление контроля по соответствию выполняемых работ различным нормам безопасности (технической, трудовой, экологической и другим) на основании существующих нормативных актов.
  • Расчет оптимальной последовательности работ.
  • Разработка, подготовка и оформление исполнительных документов.
  • Учет финансовых и материальных ресурсов в процессе строительства.
  • Расчет объемов, оперативная документация (работа со счетами, актами выполненных работ и т.д.).
  • Обеспечение безопасности и охраны строительной площадки.